引子（含案例）

第一章 房开企业财务分析要点与模型建立

第一节 房开企业财务分析方法与数据来源解析

一、企业财务分析.........点解析

二、从会计核算数.....获取与方式

二、从辅助数据源的获取与方式

第二节 房开企业财务分析与模型设计方法

一、趋势分析........计与方法

二、综合分析模型设计与方法

三、财务分析......系要点

第三节 房开企业财务模型中重要假设与确定

一、企业收入........定要点

二、营运资金的假设与确定要点

三、资本性投.......与确定要点

四、企业融资的假设与确定要点

第四节 房开企业财务模型的步骤与如何检测

一、财务模型的.......计与解析

二、建立财务模型的步骤与解析

三、财务模型的..............与如何检验

第二章 房开企业财务指标比较分析法的运用与案例解析

第一节 房开企业核心指标分析与两家企业数据对比

一、净资产收益.....案例数据对比

二、销售净利率分析与案例数据对比

三、总资产周转率.......案例数据对比

四、权益乘数分.....据对比

小结：核心指标分析与案例对比结论

第二节 房开企业盈利能力分析与两家企业数据对比

一、主营毛利率分析与案例数据对比

二、营业利润比重分析与案例数据对比

三、分产品收..........例数据对比

四、期间费用......案例数据对比

小结：盈利能........例对比结论

第三节 房开企业资产效率分析与两家企业数据对比

一、应收帐款周转率分析与案例数据对比

二、存货周转.........例数据对比

三、总资产报......与案例数据对比

小结：资产效率分析与案例对比结论

第四节 房开企业偿债能力分析与两家企业数据对比

一、流动比率分析与案例数据对比

二、速动........数据对比

三、资产负债率分析与案例数据对比

三、利息保障..........例数据对比

小结：偿债能力分析与案例对比结论

第五节 房开企业获现能力分析与两家企业数据对比

一、经营净现金......案例数据对比

二、净现金流.......例数据对比

小结：企业获现能力分析与案例对比结论

第三章 房开企业项目投资预测与财务评价模型的运用

第一节 资金的时间价值与项目管理评价实务

一、资金的.......值

二、资金时间价.........的影响因素

三、资金的单利和复利计息方式

第二节 项目投资效果的静态评价与模型的运用

一、投资回收........收期测算与管理评价

二、总投资收益.........回收期测算与管理评价

三、项目的偿贷能力测算与管理评价

四、项目的最大可能还款能力测算与管理评价

第三节 项目投资效果的动态评价与模型的运用

一、净现值—投.......动态分析与资产管理

二、内部收益率—投资项目动态分析与资产管理

三、动态投.........期

第四节 量本利模型在投资项目风险管理中的运用

一、成本按习性划分在量本利法中的重要性

二、投............与成本及业务量之间的关系

三、投.................

..............起始风险管理中的运用实务

五、保本点在投资项目起始风险管理中的运用实务

六、保利点在投资项目正常运营风险管理中的运用实务

七、利润的敏感性...........风险管理中的运用实务

第四章 房开企业财务中长期规划模型的运用与融资策略

第一节 财务规划如.........接企业中长期经营目标

一、股东所关心中长期经营绩效指标是什么

二、中长期财.........达到的管理目标

三、设定中长期财务规划目标应考量的因素

四、如何利.........公司过去的表现

五、适合中长期财务规划组织与结构

第二节 企业中长期财务规划模型的原则与种类解析

一、企业中长期财务规划的原则解析

二、企业中长........务规划与案例

三、企业中长期.........规划与案例

第三节 企业中长期财务资金需要量规划模型的运用

一、运用销售百分比法规划资............

...............析法规划资金需要量与案例分析

第四节 企业中长期现金流量规划模型的运用

一、中长期现.......规划的目的

二、中长期.......规划的依据

三、中长期现金流量规划--现金收支法模型

四、中长期现金流量规划--净收益调整法模型

第五节 企业融资的长期规划策略模型的运用

一、企业..........本结构

二、股权和.........资优点和风险

三、怎样认清自己企业中长期的融资需求

四、企业中长期融资的6项基本原则

五、企业中.......的6个关键环节

六、企业中长期融资的6大陷阱

七、企业中长........的规划模型

八、企业中长..........划模型优化

总结：某股份公司财务模型分析与报告综合案例